Дом 70 метров на участке ИЖС 7,4 сотки на берегу Вуоксы

Продаётся ДВА уютный дома на берегу реки для комфортного семейного проживания или перспективной сдачи в аренду,

Описание участка: Два благоустроенных участка ИЖС площадью 7,23 и 7,38 сотки, расположенных на закрытой территории с шлагбаумом и освещением. Участки находятся прямо на первой линии берега, всего лишь в 150 метрах от живописной реки Вуоксы, которую отделяет только лесной массив. Благодаря этому обеспечиваются тишина, отсутствие ветра и полная приватность.

📷 Особенности участков: 📷 Участки отсыпаны песком 📷 Красивые пешеходные дорожки из натурального камня (Дагестанский плитняк) типа «Старый город» 📷 Беседка и оборудованные места хранения дров 📷 Высокоскоростной интернет (оптоволокно, скорость 50 Мбит/с, возможно увеличение) 📷 Благородные растения (туи золотистые и шарообразные, каштан, вяз, голубой кедр, ели) обеспечивают комфорт и эстетику круглый год 📷 Зелёный газон засажен микроклевером пиполина 📷 Территория прекрасно освещается, коммунальные расходы минимальны (всего 4 тыс. в месяц за электроэнергию, взносы на дороги 5 тысяч рублей в год) 📷 Обустроенный и чистый детский пляж поблизости, планируется удобная зона для спуска лодок на воду 📷 Вода питьевая из скважины 📷 Установлен септик 📷 Электрические ворота, оборудована площадка для парковки автомобилей

Характеристика домов: Дома типа А-фрейм построены в 2025 году. Дома возводились собственниками для себя, своих детей, поэтому использовались качественные строительные материалы и технологии: Фундамент — Ж/Б сваи Стены — имитация бруса Пол — керамический гранит. Электрический тёплый пол (+ доп. радиаторы) Утепление крыши и полов выполнено толщиной 300 мм, стен — 200 мм. Межкомнатные стены оснащены дополнительной звукоизоляцией В доме установлена современная техника и мебель высокого качества: два холодильника, духовка (+микроволновка), стиральная машина, вытяжка, телевизор, кондиционер с подогревом и вентиляцией воздуха, бойлер и душевая кабина немецкого производства Лестница и кухонная поверхность выполнены из дерева ясень

Возможности досуга: Рыбалка, прогулки по лесу, сбор лесных ягод и грибов — идеальное место для активного отдыха всей семьёй! Приглашаем посмотреть этот идеальный вариант загородного жилья и оценить качество строительства лично.

#продажадомавспб#купитьдом#доммечты#продамдом#дача#продажакоттеджа#домсучастком#домнаберегу#доммечты#недвижимостьленинградскаяобласть#готовыйдом#базаотдыха#домсотделкой#готовыйдом#загородныйотдых#турбаза#инвестициивнедвижимость#