ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 👨‍👩‍👧

📍 Находится на закрытой, охраняемой территории КП «5 Холмов»:

— Расчистка дорог ✨

— Вывоз мусора 🚮

— Детская площадка 🎠

— Интернет 🌐

✅ В объявлении размещены фотографии с примером отделки: дом рядом можно посмотреть в качестве примера.

🏡 В продаваемом доме идет чистовая отделка, дом будет полностью готов через месяц

🔥 Особенности дома:

— 3 просторные спальни

— Кухня-гостиная с обеденной зоной

— Санузел с душевой + сауна

— Прихожая с местами хранения

— Антресоль-кладовая

— Отдельная гардеробная

⚒️ Комплектация:

— Скрытая разводка инженерных коммуникаций (вода, канализация)

— Водоснабжение колодцем (грунтовые воды)

— Септик

— Забор по периметру (без центральной части и въездной группы)

— Чистовая отделка

— Полностью подготовленный участок: отсыпанный, ровный, оборудован дренажной системой, парковочным местом и дорожками.

🚶 Развитая инфраструктура, удобное расположение всего в 30 минутах езды до станции метро Парнас. Рядом расположены школы, детские сады, продуктовые и строительные магазины, аптеки.

👉 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

#продажадомавспб#купитьдом#доммечты#продамдом#дача#продажакоттеджа#домсучастком#доммечты#недвижимостьленинградскаяобласть#семейнаяипотека#домсотделкой#готовыйдом#

Продажа участка для бизнеса, земля —  СХ -2, площадью 3,14 гектара во Всеволожском районе ЛО, массив Рахья. Есть возможность разделить его на 2 одинаковых участка по 1,5 Га.

▌ Ключевые параметры застройки: · Можно строить капитальные здания до 3 этажей. · Максимальный процент застройки — до 60% (для складов, ферм, переработки). · Установлены минимальные отступы от границ участка.

▌  1. Все виды разрешённого использования и параметры строительства чётко регламентированы выпиской из ПЗЗ. 2. Широкий профиль. Можно выбрать любое направление агробизнеса или комбинировать виды деятельности. 3. Разрешено капитальное строительство. Можно возводить производственные, складские и вспомогательные здания. 4. Перспективное расположение. Дороги муниципальные. В ближайшей перспективе быстрый выезд на КАД-2.

▌ Основная информация:

· Кадастровый номер: 47:07:0957007:84

· Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

· Территориальная зона по ПЗЗ: Сельскохозяйственное назначение (Сх2)

▌ Участок идеально подходит для: ·

Складская деятельность (кроме стратегических запасов) ·

Скотоводство (КРС, овцы, козы, лошади и др.) ·

Птицеводство (включая водоплавающую птицу) ·

Свиноводство ·

Пчеловодство ·

Рыбоводство (аквакультура) ·

Питомники (деревья, кустарники, рассада) ·

Хранение и переработка сельхозпродукции ·

Обеспечение сельхозпроизводства (МТС, гаражи для техники, амбары, водонапорные башни и т.д.) ·

Ветеринарное обслуживание

▌ Вся информация проверена и актуальна. Документы готовы к быстрому выходу на сделку!

Возникли вопросы, звоните. Просмотры по договоренности.

#продажаучастка#участокспб#купитьземлю#продамучасток#куплюучасток#земляПодБизнес#продажаземли#участокинвестиции#коммерческаяземля#участокленобласть#участокнедорого#участокэлектричество#земля#участокподсклад#земляпроизводство#участокподбазу#участокдлябизнеса#инвестиции#промземля#земпляпромназначения#участкивсеволожск#

Описание

ОПИСАНИЕ

В продаже несколько участков от собственника. Подойдут под семейную ипотеку и земельный сертификат.

Участки по 7-8 соток.

От 155 тыс. руб. за сотку.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКОВ:

🔹 30 минут на машине от Меги Парнас.

🔹 Новая нарезка, можно выбрать удобный для вас участок.

🔹 Ровные, сухие, правильной прямоугольной формы.

🔹 Электричество — столбы стоят, нужно заключить прямой договор с Ленэнерго 15 кВт.

🔹 Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.

🔹 Подходят под ипотеку (в том числе семейную и IT) и строительство жилого дома!

🔹 Можно использовать земельный сертификат.

🔹 Проведен интернет Sky net.

✨️ Эксклюзивное предложение: при покупке земельного участка, действует скидка на строительство! Проекты и технологии можно посмотреть у нас на сайте.

___

Мы сделаем вашу покупку максимально простой и безопасной!

🔸 Без обременения, полная стоимость в договоре.

🔸 Подготовим весь пакет документов для банка: договор купли-продажи, при необходимости подберем нужную программу и банк.

🔸 Поможем с одобрением ипотеки, проведем вас по всем этапам сделки.

🔸 Ответим на все вопросы и расскажем о тонкостях, которые не озвучат в банке.

📞 Не упустите шанс стать обладателем своего уютного уголка вдали от городской суеты! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

#продажаучастка#участокспб#дачаспб#участкиИЖС#купитьземлю#продамучасток#куплюучасток#участокподстроительство#участоквипотеку#участокврассрочку#участокленобласть#участокнедорого#участокэлектричество#земля#СНТ#участокподдачу#дача#построитьдом#

🌳 Продается земельный участок в живописном месте под Павловском — «Марьины дачи«🌳

• Общая площадь: 8,75 соток.

• Участок угловой, правильной формы, соседи только с двух сторон.

 

*** ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА***

✔️Прямой договор с Ленэнерго на 15 кВт, что гарантирует стабильное электроснабжение;

✔️ Вода обеспечивается через колодец или скважину;

✔️ В перспективе возможно подключение газа по льготной программе;

✔️ Участок сухой и ровный, что делает его идеальным для постройки вашего загородного дома.

🏡 Управление осуществляется СНТ, организованное собственниками, без лишних расходов и поборов.

У участка один взрослый собственник — все юридические аспекты в порядке.

Подходит под ипотеку и земельный сертификат

💡 Эксклюзивное предложение: при покупке земельного участка, действует скидка на строительство! Проекты и технологии строительства можно посмотреть на нашем сайте.

📞✨ Не упустите шанс стать обладателем своего уютного уголка вдали от городской суеты! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

#продажаучастка#участокспб#участкиИЖС#купитьземлю#продамучасток#куплюучасток#участокподстроительство#участоквипотеку#семейнаяипотека#участокврассрочку#участокнаберегу#участокленобласть#участокнедорого#участокэлектричество#земля#домспб#построитьдом#

Описание

Уникальная возможность! Продается земельный участок сельхоз назначения площадью 2,3 гектара, всего в 5 км. от съезда с КАД.

Такие участки – настоящая редкость!

Преимущества:

️ Уникальное расположение: участок находится в 350 метрах от основной дороги и ЖК Ясно Янино. По соседству с красивым еловым лесом, в 150 метрах от карьера и 300 метрах от Пундоловского озера.

️ Перспективы: Благодаря своему уникальному расположению, этот земельный участок предоставляет неограниченные возможности для развития вашего бизнеса.

️ Дополнительные плюсы: Участок высокий, сухой, частично покрыт мелким кустарником и редким лесом.
Граничит с КСК «Исток».

Документы: Все документы готовы, один собственник. Быстрый выход на сделку!

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

#продажаучастка#участокспб#купитьземлю#продамучасток#куплюучасток#земляПодБизнес#продажаземли#участокинвестиции#коммерческаяземля#участокленобласть#участокнедорого#участокэлектричество#земля#участокподсклад#земляпроизводство#участокподбазу#участокдлябизнеса#инвестиции#промземля#земпляпромназначения#участкиЯнино#

Уютный и современный дом в живописном, развитом районе Ленинградской области!
О ДОМЕ:
* Дом каркасный, обшит биотермой, утеплен минватой: стены и потолок по 150 мм., пол пеноплекс и минвата 200 мм.; * Фундамент: свайное поле, глубина 3,5 м. Будет обшит под кирпич + сделан отлив;
* Внутренняя отделка: имитация бруса, на полу ламинат, потолки натяжные. *
Электроснабжение от Ленэнерго 15 кВт * Центральный газопровод и газовое отопление (котёл 22 кВт, батареи); * Скважина 19 м. с питьевой водой (лабораторный анализ подтвержден); * Качественные пластиковые окна, двери на заказ от «Сатурн».
* 4 спальни, просторная кухня-гостиная, 2а сан.узла с душевыми кабинами, котельная, кладовая, можно организовать пространство для хранения под крышей.
ТЕРРИТОРИЯ: * Дом расположен на участке в 5 сот.; * Надёжное ограждение: ворота откатные, штакетник снаружи, 3D сетка с соседями; * Отсыпана площадка под домом, освещена зона за ним, организован заезд для авто; * Водоотведение: переливной септик из трех колец. Приятный бонус — вся техника остаётся: новые бытовые приборы духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка.
ИНФРАСТРУКТУРА: * В шаговой доступности магазины на территории садоводства; * Пятёрочка (5 мин); * До гипермаркета Лента 1520 мин. * В соседних населенных пунктах Осельки и Лесколово расположены школы и детские сады; * Недалеко Северный склон и Охта-парк; * Взносы в садоводство — 12 000 руб./год. * Провайдеры интернета: СкайНет, Асарта. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и доступность инфраструктуры. Дом идеально подойдет для постоянного проживания или комфортного отдыха за городом. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и обсудим все детали!

#продажадомавспб#купитьдом#доммечты#продамдом#дача#продажакоттеджа#домсучастком#домнаберегу#доммечты#недвижимостьленинградскаяобласть#ипотека#домсотделкой#готовыйдом#домновотоксово#домсгазом#

Описание

🏡Продается просторный барнхаус в Верхних Осельках (Ойнелово), построенный для себя. Идеален как для постоянного проживания, так и для дачи. До Меги Парнас – всего 25 минут на машине.

* ПРО ДОМ *

Общая площадь дома 80,5 м² с террасой. Отделка подчистовая, есть возможность воплотить свои дизайнерские мечты. В ванной и котельной выложена плитка.

✅️ Крыльцо

✅️ Входная зона;

✅️ Гардеробная комната;

✅️ 2 комнаты для отдыха;

✅️ Ванная комната;

✅️ Постирочная с коммуникациями;

✅️ Кухня-гостиная;

✅️ Крытая терраса.

Все коммуникации подключены:

* заключен договор с Ленэнерго на 15 квт.

* сделана разводка электричества по дому;

* вода — колодец на 7 колец, заведена в дом;

* водоотведение — септик.

🔆В кухне гостиной второй свет, который позволяет визуально расширить и высветлить пространство. Система отопления — водные полы, котёл.

* ПРО УЧАСТОК *

✅️ Площадь 7,25 сот.;

✅️ Находится на возвышении, ровный и сухой;

✅️ Выполнен заезд, отсыпан щебнем, сделан его дренаж.

Вблизи находится лес, богатый грибами и ягодами. Отличное место для прогулок и отдыха. В Лесколово есть магазины и рестораны: Пятерочка, Лента, Вкус Вилл, пункты выдачи Озон и WB, Почта России.

Внутри массива дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, зимой постоянно чистят, есть освещение, детская площадка.

Понравился дом?

Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

⚠️ Также в продаже представлены и другие объекты. Вы можете выбрать участок и построить дом на подрядной основе (много свободных участков в наличии).

Мы с радостью поможем вам оформить все необходимые документы.

#продажадомавспб#купитьдом#доммечты#продамдом#дача#продажакоттеджа#домсучастком#доммечты#недвижимостьленинградскаяобласть#ипотека#домсотделкой#готовыйдом#домрядомсгородом#

Описание

🌲 Продается просторный, загородный зимний дом с сауной в Кировском районе Ленинградской области! 🏡
🔹 Дом, построил застройщик по каркасной технологии, фундамент железобетонные сваи, утепление полов и потолков  200 мм, стены 150 мм. Дом идеально подходит, как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха, может стать хорошим инвестиционным проектом под сдачу на каникулы, летний сезон и другие мероприятия.
Важно! возможно оформить семейную ипотеку. 
🔹 Расположение:

• находится всего в 4 км от Мурманского шоссе;
• в  75 км от Санкт-Петербурга.

✨ Преимущества дома:
— Общая площадь дома 82,7 м² с учётом  крытой террасы;
— Чистовую отделку застройщик выполнил по индивидуальному проекту в стиле  кантри: стены, частично отделаны слэбами из массива сосны, которые в отличие от обычной доски, сохраняют естественную форму, текстуру дерева, создавая уникальное  ощущение полного единения с природной; частично, стены отделаны декоративной штукатуркой, сочетание разных материалов в отделке вносит разнообразие и эксклюзивность в интерьер. На полу уложен кварцвинил — это  долговечный, современный материал, который совсем не боится влаги, отличается прочностью и износостойкостью.

• В дом проведены все коммуникации:

— Электричество: договор с Ленэнерго на 15 кВт, разводка по дому;
— Водоснабжение: скважина питьевая;
— Канализация: септик;
— Отопление: инфракрасный теплый пол.
🌳 Участок:
* Площадь участка 11,5 соток;
* Ровный, сухой, правильной формы;
* По периметру высажены ели.
🌿 В окрестностях – лес, богатый ягодами и грибами, идеальное место для прогулок. Также, рядом река Гаричи – отличное место для рыбалки. Недалеко Ладожское озеро – для любителей водных развлечений.
🔹 Комфортный доступ:
Автобусы до метро ул. Дыбенко (маршруты 847, 865, 879Д) обеспечивают удобное сообщение с городом. Кроме того, вся необходимая инфраструктура находится под рукой – продуктовый магазин по пути в дер. Горки, а также в ДНП Гаричи.
🔹 Территория и удобства:
Участок с домом расположен на закрытой территории с отсыпанными асфальтовой крошкой дорогами. Электричество подключено, есть возможность оформления прямого договора с Ленэнерго. Более того на данный момент, застройщик установил въездные ворота и ограничил въезд и доступ на территорию.
🔹 Близость к инфраструктуре:
Всего в 5 км находится ЖД станция Войбокало и село Шум с магазинами, в том числе сетевым «Магнит», «Пятерочка».
Понравился дом?
📞 Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

#продажадомавспб#купитьдом#доммечты#продамдом#дача#продажакоттеджа#домсучастком#домнаберегу#доммечты#недвижимостьленинградскаяобласть#семейнаяипотека#домсотделкой#готовыйдом#домссауной#лес#рыбалка#отдыхзагородом#